Hero image

Ypsilon Yacht Club Alsóörs

Alsóörs, Hungary

Az új kikötő mólóhoz kapcsolódva, egy terepbe szerkesztett, tagolt tömegű vitorlás klub és szálloda együttest terveztünk Alsóörsön. A település és a beruházó egy példa értékű projekt fejlesztését tűzte ki célul, amely tájba simuló kialakításával mintaként szolgálhat más Balaton parti beruházások számára is. Stúdiónk ehhez egy izgalmas kétszintes partszakasz koncepciójával állt elő.

Alsóörs, Hungary

Hotel
Közösségi
Sport és rekreáció

Alsóörs településszerkezetét elsősorban a domborzati és vízrajzi adottságok formálták. A partvonaltól távolabb, a Somlyó-hegy oldalában alakult ki az egykori Óváros, keskeny, kanyargó utcáival, melyeket jellegzetes vörös homokkőből épült támfalak szegélyeznek. Itt található a Református templom és a Török ház, Alsóörs jelképe is. A mai városközpont a XX. század közepén alakult ki, az Óváros és Balaton part közötti területek kiépülésével, melyet az északi parton futó vasútvonal, valamint a mellette futó főút megjelenése tett lehetővé. Az üdülőtelepülés életében a turizmus szerepe meghatározó. A part mentén kikötő, strand, sportklub, szálloda és kemping funkciók találhatók. Az önkormányzat hosszútávú célja, hogy a vízparttal párhuzamosan egy olyan sétányt alakítson ki, ahol kávézók, éttermek, üzletek sora köti össze az egyes parti funkciókat, élhetővé, élvezhetőbbé téve ezzel a parti területeket.

A Balaton parton alapvetően ritka a nagyobb, szabad, összefüggő fejlesztési terület. Ilyen kincs az alsóörsi strandtól csupán 20 perc gyaloglásnyi távolságra fekvő Szerdahelyi-öböl is, ahol a kemping és egy új építésű lakópark mellett a település olyan projektek létesítését szorgalmazza, melyek jól illeszkednek a tájképbe és szabadon bejárhatóak az arra látogatók számára. Egy új vitorlás kikötő és a hozzá kapcsolódó szolgáltatások, mint hotel, étterem, nemcsak a hajósok számára lenne vonzó, de a nyaralók számára is új, izgalmas célpont lehetne.

Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel

A part vonalát követő, tagolt épületegyüttes könnyedén illeszkedik a tájba, hiszen a felszín felett csupán kisebb tömegek jelennek meg. A funkciók mégis jól működnek, hiszen az egyes felszín feletti, különálló épületrészek a terepbe integrált kikötői szinten kapcsolódni tudnak egymáshoz.

Az Ypsilon Yacht Club épületére készített koncepciónkban, kihasználva a telek lejtését, egy két szintes rakpart rendszert képzeltünk el, ahol a felső szint a szálloda érkezési szintjéhez, az alsó szint a vízhez, a kikötőhöz kapcsolódik. Erre az alapra helyeztük el a több kisebb léptékű egységből álló szálloda épületet, melynek különálló tömegeit a terepszint alatt kötöttünk össze. Ezzel az elképzeléssel az volt a célunk, hogy egy jól használható, emberléptékű környezetet, ugyanakkor izgalmas teresedéseket hozzunk létre a parton.

A főépület keleti irányból simul az Y alakú kikötő vonalához. A földszinten a szálloda bejárata, recepció, lobby, lounge és éttermi területek találhatók, körben üvegfallal. Az étterem teraszáról beláthatjuk a teljes kikötőt, és egy kültéri lépcsőn akár le is sétálhatunk a kikötő szintre. A kikötői szinten a szálloda konferenciaterme mellett helyet kapott egy másik étterem is, saját terasszal kapcsolódva a mólóhoz. A főépület földszint feletti kisebb tömegeiben szállodai szobák találhatók.

A kikötő másik oldalán további két, kétszintes épülettömeg simul a partvonalhoz, melyekben hotelszobák, valamint a kikötői funkciók kaptak helyet. A klub épület a hajós élet központja. Itt található a kikötő harmadik étterme, teljes rálátással a kikötőre, valamint a vitorlás klubhelység.

Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel
Ypsilon Yacht Club Alsóörs – Látványterv: The Greypixel

Projekt info

Projekt megnevezése

Ypsilon Yacht Club Alsóörs

Helyszín

Alsóörs, Szerdahelyi-dűlő

Összes bruttó alapterület

16 262m2

Szobák száma

116

Tervezés éve

2021-2023

Átadás éve

2024

Megbízó

Ypsilon Yacht Club Kikötő

Generál tervezés

BORD Építész Stúdió

Felelős tervező

Bordás Péter

Koordináló építész

Hindy Dorka

Építész csapat

Benke Róbert, Belányi Zsolt, Bagoly Zsófia, Csáki Nóra, Mezey Tamás

Gépészeti tervezés

BORD Épületgépész Stúdió, Hollókövi Zoltán

Kertépítészeti tervezés

BORD Építész Stúdió, Popa Zsuzsa

Látványtervezés

The Greypixel