Az irodaház Debrecen város központjában, a Nagyerdő és az egyetemi campus közvetlen közelében található. A telek lokációja alapvetően kiváló, de fontos tényező, hogy közvetlen a lakóövezet határán helyezkedik el. Elsődleges feladatunk tehát a lépték helyes meghatározása, a tömegalakítás és a lakóövezet intimitásának védelme volt. Figyelembe véve az irodaház méreteit és alkalmazkodva a környezethez, az épületet három fő tömegre osztottunk, melyeket nyaktagokkal kapcsoltunk egymáshoz. Az irodaszárnyak magassága és a szintek száma a környező épületek méreteihez igazodva földszint + 3-4-5 szintes. A homlokzat az érkezés irányából nyitott, a környező lakóövezet irányában pedig zárt.
A telekhatár mentén megőriztük a már itt álló fákat és széles, intenzív zöld sávot alakítottunk ki, védelmet nyújtva az itt élőknek. Az épület bejáratát az irodatömböket összekötő zónákban alakítottuk ki. Itt elegáns lobby és kávézó szolgálja a dolgozók igényeit. Minden épületszárny saját közlekedőmaggal és kiszolgáló egységgel rendelkezik, de a szárnyak minden szinten átjárhatóak.
